Sobre la vivienda

Sobre la vivienda Estuve el sábado dia 5 a la concentración que convocasteis en la plaza de Fuente Dorada en protesta por la situación de la vivienda. Os voy a decir que mi bisabuelo Pablo, con ayuda de su mujer, mi bisabuela Teresa y de sus hijos, aun muy jóvenes, construyeron una casa piedra a piedra y pisando barro con los pies para hacer adobes. Aquella casa la heredó mi abuelo y después mi madre. Cuando mi madre y yo nos tuvimos que ir a la ciudad a ganarnos la vida, compró una casa con tejas pero sin agua corriente por 11.000 pesetas. Mi madre vendió la casa que heredó de su padre por 30.000 pesetas (180 €). Mi madre no se gastó las 30.000 pesetas, murió sin ver el mar con 77 años. Mi mujer y yo nos independizamos a los 24 años yo y 21 ella en una casa de renta; una para los dos, no una para cada uno. A los cuatro años de casados compramos el piso en el que estábamos a renta y 20 años después con las 30.000 pesetas de la casa que construyó mi bisabuelo y haciendo yo 12 horas todos los días compré otro piso que hoy tengo alquilado. Pedíais en la manifestación expropiar a los rentistas; una pregunta ¿me vais a expropiar a mi el mismo día que al obispo? Observé una cosa; pedís casa gratis porque no teneis dinero para comprarla ni para arrendarla. Eso es porque sois pobres y además no teneis cojones para pedir mejores salarios y mejorar la distribución de la riqueza. (España es después de Bulgaria y Rumania el país de la UE con más desigualdades). Yo nunca he tenido derecho a que me den nada gratis, mis antepasados tampoco y vosotros tampoco. La Constitución reconoce el derecho a la vivienda como derecho constitucional y el derecho a la propiedad privada también. A partir de aquí, un relato con algunas reflexiones sobre el asunto El partido ESTOY HASTA LA PERNACA (al que pertenezco yo solo) propone al gobierno de la nación, a los de los diez y siete cacicatos que tienen las competencias en materia de la vivienda, a los miles de ayuntamientos y a las docenas de diputaciones algunas medidas. 1ª. Que hagan un censo de las viviendas vacías habitables que hay en España. Cuando esté elaborado dicho censo, que obliguen a los propietario a ponerlas en alquiler, con la garantía, absoluta, que el ocupante, o arrendatario, tiene que tener la vivienda en perfecto estado de conservación siempre y pagar la renta acordada en el contrato con absoluta puntualidad y sin que haya un solo mes de morosidad. El incumplimiento de todas las condiciones establecidas en los contratos de arrendamiento conllevaría el desahucio inmediato del arrendatario. 2ª. Si cuando tuviéramos ocupadas todas las casas, ahora vacías, necesitáramos seguir construyendo tendríamos que destinar terrenos para construirlas. 3ªCuando tuviéramos los terrenos necesitaríamos el arquitecto, el aparejador, albañiles y compradores. Para reducir costes propongo prescindir del Ferrovial de turno o cualquier otro especulador, por no ser necesarios. ¿Dónde habría terrenos? En muchos sitios. 4ªPediría al imperio vaticano que en nombre de la caridad cristiana donara todas sus propiedades inmobiliarias, (HE DICHO TODAS), conventos, monasterios, cartujas, abadías y seminarios al estado para derribarlas o transformarlas y construir viviendas para acoger en ellas a los cristianos desprotegidos de la mano de Dios y sin derecho a la propiedad privada. Que no olvide la jerarquía vaticana que la oración y la limosna son la llave que abre las puertas del cielo. 5ª Hay que hacer una total desamortización al imperio vaticano y que todas sus propiedades pasen al SAREB. No hace mucho tiempo oí decir a un obispo que los bienes de la iglesia eran de los pobres. Esta es la mejor ocasión para que en esas riquezas vivan los pobres. Si a los santísimos, abnegadísimos y sacrificadísimos militantes vaticanos no se les moviera la caridad cristiana, el partido ESTOY HASTA LA PERNACA les bendeciría con una santa y completa desamortización para que puedan presentarse ante el gran juzgador limpios de la mancha del pecado de la avaricia el día del Juicio Final. El obispo vive en un palacio él solo aunque está soltero; quizá haya espacio en él para una docena, o más, de pobres sin casa. Se os olvidó en Fuente Dorada pedir al imperio vaticano que done sus inmensas propiedades a los pobres sin casa 6ª Esta desamortización la ampliaría a esos fondos de inversión, o fondos buitres a los que la mujer de Josémari “Ansar” les vendió las viviendas públicas cuando fue alcaldesa de Madrid. Oí decir en su día que el hijo de la señora Botella se llevó 36.000.000 de € de pelotazo con la operación. Este es el momento para pedirle a la familia “Ansar” que devuelvan los euros del pelotazo. 7ª En Valladolid los terrenos del seminario, incluido el seminario, se pueden utilizar para construir viviendas, se puede tirar la iglesia de los filipinos y un enorme edificio que tiene adosado para convertir el terreno en viviendas. Los que habitaran las casas construidas en el santo lugar le pueden seguir rezando al santo que quieran desde la cocina. Al convento que había en la Plaza de Colón le quitaron la santidad de un hisopazo y construyeron un hospital privado que lo dedican a ganar dinero con la sanidad concertada. A la iglesia d la Plaza Circular también la han des santificado para poner un supermercado. Todas las viviendas que quedaron a medio construir después de la crisis inmobiliaria que provocó el PP, ahora están en el SAREB, hay que acabar de construirlas por cooperativas de albañiles y ponerlas a disposición de los ciudadanos. Durante décadas una parte de los españoles dejó vacías sus casas y emigró a las ciudades. A la ciudad se puede ir con una maleta, pero no se puede llevar la casa que dejaron vacía en la España ahora vaciada. Los hijos y los nietos de aquellos emigrantes ahora no tienen casa en la ciudad. Si un día, por casualidad, a alguien se le ocurriera ponerse a pensar en el ministerio sobre la falta de viviendas en España, le recuerdo al pensador que en la parte de España que ahora conocemos como vaciada, pudiera ser que haya viviendas habitables, vacías y baratas. Pensemos en repoblar la España vaciada con la gente que sobra en la España súper poblada. Le recuerdo a la pensadora del gobierno que España tiene 2.000.000 habitantes más en 2025 que en 2014 y en esos años no se han construido 1.000.000 de casas 8ª La ocupación de viviendas tiene que estar penado por la ley con fuertes sanciones y cumplimiento de condenas de cárcel. Si se produjera alguna ocupación, los ocupas tienen que ser expulsados en cuarenta y ocho horas El partido ESTOY HASTA LA PERNACA distinguiría, entre el necesitado de vivienda y el zángano profesional. Con mi partido en el gobierno, España no sería buen país para holgazanes. Los parásitos profesionales tienen que abandonar las casas que les tienen adjudicadas los ayuntamientos en las ciudades y que se vayan a ocupar los pueblos que estén vacíos en la “España vaciada”. 9ª En la siguiente tabla el partido ESTOY HASTA LA PERNACA ha elaborado el cálculo del precio para un alquiler: Supongamos que el valor de un piso sean 200.000 €. Si este dinero lo pusiéramos en un banco a plazo fijo o en letras del tesoro nos producirían unos 4860 €, más o menos. Rendimiento financiero del valor de la propiedad………4860 Comunidad de vecinos…………………………………………..540 Póliza de seguros…………………………………………………..250 I.B.I……………………………………………………………………............325 Dinero a reservas ………………………………………………….500 Alquiler de mobiliario, sin televisión……………...100 Total………………………………………6576 6575*12……………548 Si el piso valiera 100.000 € Rendimiento financiero del valor de la propiedad…………….2430 Comunidad de vecinos…………………………………………………...................540 Póliza de seguros……………………………………………………….......................250 I.B.I………………………………………………………………………….................................200 Dinero a reservas ………………………………………………………......................500 Alquiler de mobiliario, sin televisión……………..............................100 Total………………………………………………………………………................................4020 Renta ; 4020*12…………………………………………………………...........................335 Nunca leí el precio de coste de construir una vivienda ni el margen de beneficio del constructor, me gustaría saberlo. Las casas tienen que tener un precio que esté al alcance de la economía de los ciudadanos, casas gratis no debe haber para nadie. Cuando a consecuencia del cambio climático recibamos a veinte o treinta millones de extranjeros ¿Dónde los vamos a acoger? ¿Todos van a tener derecho a una vivienda? Los Ferrero en todos los siglos pasados tuvieron que hacer o comprar su casa, nunca le dieron nada. ¿Se deben bajar las rentas? Quizá ¿Y subir salarios? Seguro. 10ª El partido ESTOY HASTA LA PERNACA defiende que los jóvenes ganen lo suficiente para financiar su vivienda, por un precio controlado. Las casas deben de ser en propiedad, si el joven de ahora tiene descendientes, la recibirían en herencia. 11ª La constitución reconoce el derecho DE TODOS a la propiedad privada, ¿o solo van a tener ese derecho los fondos buitre, los fondos grajo, los del IBEX 35 y los “grandes de España”? Para el partido ESTOY HASTA LA PERNACA la vivienda, como derecho constitucional, no tiene que ser un producto del mercado; tampoco dice que te la tengan que dar gratis. La vivienda hay que pagarla todos, como yo pagué la mía y mis antepasados la suya. Los manifestantes que reivindican que bajen los alquileres; se olvidan reivindicar que les subieran los salarios. Menos el partido ESTOY HASTA LA PERNACA, todos los demás tienen olvidada la reivindicación de la distribución de la riqueza; Las cifras, publicadas por Eurostat, sitúan a España como el tercer país con mayor tasa de pobreza y/o exclusión, solo por detrás de Rumania, y Bulgaria. En 2023, 94,6 millones de personas estaban en riesgo de pobreza o exclusión social en la UE, lo que equivalía al 21,4 % de la población. (12 jun 2024). Dotando de más recursos económicos a los que no tienen vivienda les facilitaría el conseguirla. Supongamos que nos ponemos a gobernar y a construir viviendas, (las llamaré “constitucionales”) que tuvieran tres habitaciones, sala de estar, dos cuartos de baño, cocina y plaza de garaje y que el coste de su construcción fueran 50.000 €, más el 20% de beneficio que obtuviera el constructor serían 60.000 € a pagar en 20 años con un 4.5% de interés pagaría una mensualidad de 400 €. Considero que es una cantidad asequible. Se adjudicaría una vivienda por familia; o a las personas que decidieran emanciparse. Si a la muerte del adjudicatario la vivienda la recibiera en herencia un hijo, quedaría cumplido su derecho constitucional a la vivienda. Si ese propietario muriera sin herederos la vivienda pasaría de nuevo al Estado, que la adjudicaría de nuevo según las necesidades sociales del momento. La vivienda que se adjudicara a una pareja que decidieran convivir y formar una familia no sería igual que aquella que decidiera vivir en solitario. Los españoles y españolas que se quieren independizar ¿Cómo, de uno en uno, o de dos en dos? Para Mariconchi y su perro no es necesario un piso de 80 M2. Voy a ilustrar mi programa político sobre los desahucios con un ejemplo literario. Imaginemos que Escipión y Berganza (que son pareja, porque en España antes que se inventara la modernidad, dos eran una pareja) se compran un piso que tiene 200 baldosas de superficie a pagar en 25 años. Hacen sus pagos puntualmente durante 15 años hasta pagar 110 de las 200 baldosas citadas. A Escipión lo despiden del hospital de la Resurrección donde trabajaba y a Berganza no la contratan alegando su edad, a pesar de sus todavía lozanos cuarenta y tantos tacos bien llevados. El banquero Peralta, que había hecho de avalista de las doscientas baldosas, cuando Escipión y Berganza no pudieron seguir comprando baldosas les echó a la calle a dormir en una estera y se quedó con las 110 ya pagadas y con las 90 que faltaban por pagar. Si yo gobernara, nadie podría echar a Escipión ni a Berganza de sus 110 baldosas, a no ser que el banquero Peralta devuelva lo pagado por ellas si se quiere quedar con las 200. Si las 110 baldosas ya pagadas significaran la cocina, la sala de estar, el cuarto de baño, el garaje y el trastero, el banquero Peralta podrá tapiar los otros cuartos, pero no arrebatarle lo que ya le han pagado. Como cito más atrás, eso del DERECHO CONSTITUCIONAL a la vivienda, convendría que la gente supiera distinguir entre los DERECHOS FUNDAMENTALES y DERECHOS CONSTITUCIONALES; los DERECHOS FUNDAMENTALES son aquellos que no te pueden quitar; tenemos derecho a la vida, a la nacionalidad, a las creencias políticas y religiosas, a la integridad física y moral, a no ser torturado y otras cuestiones que afectan a la vida. Los DERECHOS CONSTITUCIONALES, como el derecho a la vivienda, la sanidad, la enseñanza o las pensiones, lo que hace es recomendar a los gobiernos a hacer políticas que faciliten la consecución de esos derechos, pero los gobierno pueden no hacerlo y como vemos no pasa nada. Llevando a efecto las acciones políticas que explico en el párrafo anterior creo que afrontaríamos eficazmente el derecho a la vivienda. El precio de la vivienda no está al alcance de los salarios de la reforma laboral, ni siquiera el alquiler. No soy de la plataforma anti desahucios, soy partidario de expulsar inmediatamente al que ocupe lo que no sea suyo, se trata de restituir a su legítimo dueño su propiedad de manera inmediata, sin trámites judiciales ni nada. El problema de la vivienda no se soluciona ocupando por la fuerza la propiedad ajena. No es igual desahuciar al ocupa, que desahuciar al que ha contratado un crédito para pagarla y después de muchos años pagando, por falta de trabajo no pueda continuar, uno y otro no merecen el mismo trato. Las actuales leyes favorecen al ocupa frente al propietario. Tengo una duda ¿hacen falta casas o sobra gente? Cuando yo nací había en el mundo 2.500.000.000 de personas, solo 76 años después hay 8.100, hemos aumentado 5.600; al planeta le sobran más de 6.000 millones de personas porque echamos mucho humo, envenenamos los mares con tanto plástico y consumimos más de lo que el planeta produce. Si en España se murieran 5.000.000 de jubilados se ahorrarían la mitad del gasto en pensiones y quedarían 2.000.000 de casas vacías. ¿Estará en los despachos del gobierno del mundo guardado un COVI, o como se llame el próximo virus, que elimine lo que sobra? Nunca lo sabremos Recuerdo otra vez a la jerarquía vaticana que la oración y la limosna son la llave que abre las puertas del cielo.